新房装修验收防踩雷指南

验收环节是新房装修工程的重要步骤，对各个部分进行验收可以避免装修后期出现一些质量问题。不少业主因为对验收环节重视不够而使新房装修在效果上遭了不必要的损失。其实，只要了解验收常识并在几个关键步骤上谨慎。对待，就可以轻松搞定验收。 

了解验收的各个阶段

第1阶段∶了解新房装修初期需要验收的项目

初期验收最重要的是检查进场材料（如腻子、胶类等）是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要重点检查水电改造材料（电线、水管）品牌是否属于装修公司专用品牌，避免因进场材料中掺杂其他材料而影响后期施工。如果发现进场材料与合同中的品牌不同，则应拒绝在材料验收单上签字，与装修公司协商解决后再签字。

第2阶段∶了解装修中期需要验收的项目

一般在新房装修进行到15天左右就可进行中期验收（别墅施工时间相对较长)，中期验收分为第一次验收与第二次验收。中期验收是装修验收中最复杂的步骤，其是否合格将会影响后期多个装修项目。中期验收主要包括给水排水管道施工验收、电气工程施工验收、吊顶工程施工验收、裱糊工程施工验收、花饰工程施工验收、板块面层施工质量施工验收、木制地板安装施工验收、塑料板面层施工验收等。

第3阶段∶了解装修后期的验收项目

后期验收比中期验收简单，主要是对新房装修中期项目的收尾部分进行检验。例如木制品、墙面、吊顶这些项目，可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。

三、规避验收误区，明明白白省钱

新房装修验收是每一位业主都很关心的问题，工程验收不过关，必定会对日后的入住造成麻烦。从材料进场，到水电、油漆、泥工、木工等工程完工，都离不开验收，甚至到装修完毕以后，还要对室内空气质量进行验收。然而，未必每一位业主都懂得怎样对整个装修工程进行验收，往往是等到工程都做好了，再来一一验收﹔有些业主在装修完毕后，在没有对室内空气质量进行验收的情况下就入住。其实，这些都是家装验收的误区。

误区1∶重结果不重过程

有些业主在新房装修过程中很少去现场查看，只是在装修完毕之后来验收所有的工程，这时水电等隐蔽工程早已做好，验收很困难，除非再返工。其实，这是家装验收“重结果不重过程”的常见表现。有些业主，甚至包括一些公司的工程监理，对新房装修过程中的验收不是很重视，到了工程完工时，才发现有些地方的隐蔽工程没有做好，比如因防水处理不好导致卫浴、墙体发霉等。

误区2∶验收所有环节都是统一的标准

新房装修验收标准并不是固定不变的。普通地板和地热地板的验收标准是不同的，而且验收程序也有区别。所以，业主要根据不同的情况，采用不同的标准进行验收。

误区3∶验收时只看重美观程度

对装修好的新房进行验收的时候，许多人会注意检查表面，以为表面美观、平整、无缝隙就是好的装修。其实，看外观只是验收的一个方面，装修质量才是关键。 

误区4∶试水打压只打一次

为了省时省力，在新房装修好后做试水打压实验时，只打一次压是不够的，这样不能很好地检查出施工的质量问题。要进行多次试压实验，第一次打压将空气排出，再次打压逐渐测试管道承受能力。如果水管无渗漏情况，待水压稳定后，压力下降不超过0.05Mpa才算合格。

误区5∶忽视室内空气质量验收

对新房装修后的室内空气质量也要进行验收。尽管大部分装修公司都使用有国家环保认证的装修材料，但是，因为目前市场上的任何一款材料，都或多或少含有一定的有害物质，所以在装修的过程中，难免会产生一定的空气污染。有条件

的家庭最好在装修完毕之后做室内空气质量检测，检测或治理合格之后再入住。此外，油漆、木工、泥工等工序每做一项都要进行验收，待合格后再进行下一项，如果都等到工程完工之后再验收，就会出现返工等很多不必要的麻烦。