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很多业主买房并不一定能买到100%理想的户型,这就涉及到新房装修时墙体拆改的问题,但众所周知承重墙是不可以拆改的,即使装修新房的施工队伍非常专业,因为这关系到房子和居住人的生命安全。那么如何在新房装修时快速识别承重墙呢?
严格来说,承重墙的定义,这个词只适用于砖混结构的楼房,泛指框架结构楼房(可以简单理解为钢筋混泥土柱子立起来的楼)中的剪力墙,剪力墙不承受纵向重量,只是承受横向剪力,但是对楼房结构稳定同样起着重要作用。所以简单的理解就是“业主不能砸的墙”。识别承重墙的方法有以下四种方法。
1. 看图纸识别是最精确的方式。一般买房之前,销售会展示平面户型图,图纸中粗线部分就是承重墙,所以在新房装修前,可以问地产工作人员拿一份户型图,并在拆改之前仔细核对,这是最可信的也是最直观简单的识别方式。
2. 咨询物业可以确认承重墙,有时候老一辈买房他们是看不懂图纸的,询问物业是最省事的方法。不要觉得麻烦物业,当在新房装修时对于墙面改造无从下手可以寻求物业帮忙,拿钱办事天经地义,他们存在的意义就是为业主解决问题。
3. 看厚度来识别承重墙,通常来说,承重墙一般厚度都超过24厘米,剪力墙因楼层的高低范围在20厘米到25厘米左右,非承重墙一般是十几厘米左右。所以在新房装修前,可以先量出墙面厚度,方便确认哪面墙是承重墙。
4. 外墙多数为承重墙,即除天花板的外墙都是承重墙,很多老楼一层把门打宽做门面房,变成危楼概率相当大,所以在新房装修时,一定不要随意在外墙上开窗,开门,这关系到整栋楼的人们的生命安全。
5. 听声音识别承重墙,如果用手敲打墙,发出“咚咚”声,就是承重墙,因为墙体厚度不够导致震动,所以会发生震动,而承重墙因厚度关系一般不会发出咚咚声,在新房装修定设计方案前,可以让施工队的师傅帮忙敲一敲,听一听。
以上五种方法,可信度从1到5逐渐降低,1是精准度最高的办法,准备装修新房和拆改墙体的业主朋友们可根据自身实际情况结合使用。并且墙体拆改必须牢记一点,承重墙不能砸,不能拆、不能开门,不能开槽!这些都将严重影响承重墙的承重能力。工人建议不能全听,谁能保证他没个急用钱的时候赞同你砸承重墙呢?
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