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俗话说“十家装修九家超”。这就是说,如果装修预算不控制好,装修结束时预算费用很可能会大大超支。有的是装潢公司在施工中帮你超支,或者在制定预算时就遗漏了某些项目,到时候被迫一项项增加;有的是业主自己要超支,或者临时需要增加项目,或者要改用更好的装修材料。所有这些,都可能造成资金紧张,甚至造成“烂尾”项目。家庭装修费用的构成要素,每一项都是导致预算超支的主要因素。这主要包括以下五个方面:
材料费:材料费一般占总费用的40%~45%,这是影响装修费用高低的决定性因素。由于各种装修材料的档次、质量、价格等等不一,同样的材料,价格可能要相差几倍乃至几十倍,不经意间就可能要超支多少万元。
人工费:人工费一般占装修总费用的18%~25%。施工人员的工价高低、工期长短、人数多少,工艺复杂程度,施工项目的多少,都直接决定着人工费用的高低。
设计费:设计费通常占装修总费用的3%~5%。有些业主为了追求惟美效果,不惜到处委托设计,这就需要付出比平时多出几倍的设计费用。尤其是一些别墅项目,往往投入其中的设计费就要高达几十万元。
管理费:管理费通常占装修总费用的5%~10%。因为装潢公司在组织施工过程中,必须进行复杂的协调工作,尤其是在出车、出人协助买料,进场监工、协调各方面所需费用等方面,稍遇麻烦就会增加工作难度,提高管理费。
节省装修费用的主要途径:从上述几个方面来看,为了保证装修预算不超支,并且又能最大限度地节省装修费用,要注意以下几点:
1.从省钱角度出发,找装潢公司并非一定要找规模最大、质量最好的企业。因为它们的运作成本高,收费也相对高。也不要找新开张的装潢公司,因为它们很可能会因为缺乏经验而造成损失,最终又把损失转嫁到你头上,更不用说,谁也不愿意把自己的新居交给他们做“实验品”。最好是找自己有材料配送中心、已经加入供应链联盟的装潢公司。
2.除非工程量很小,否则最好是请设计师进行装修设计。优秀的设计有利于把每一分装修费用都落到实处,最大程度地提高资金使用效益。
3.除非你自己是这方面的专家,否则不要擅自聘请他人动手装修。虽然这看起来会节省一些钱,但由于细节照顾不到和工艺方面存在问题,最终很可能会得不偿失。
4.尽量避免在装修旺季装修,因为这时候的工价通常会最高。
5.节省装修费用的主要环节应当放在材料采购上。
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