南宁二手房装修五大注意事项以及解决方法，你知道几种？

南宁二手房装修五大注意事项以及解决方法，你知道几种？

1、二手房装修要注意粉刷墙面，打底是关键。二手房的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。

2、二手房装修水电改造中的防渗漏问题。二手房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。所以在二手房装修之前为洗手间做蔽水试验，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。为了避免风险，还是建议重新做防水，毕竟一旦漏水，比前期费用高很多，还更加麻烦。

3、为洗手间做闭水试验。在二手房装修之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

4、墙面开裂龟裂问题。二手房住久后会出现开裂龟裂的情况。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。粉刷墙面打底是关键。这好比化妆，粉底没铺好，后面技术再好也是白搭。二手房的墙面一般会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，现在装修公司都会要求将旧墙一直拆到见红砖后，再重新做基层，这样就可保证后期墙面粉刷及瓷砖质量。

5、二手房装修要注意做好消毒工作，保持室内空气流通。在二手房装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

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